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问专利权人的权利有哪些？

专利权是专利权人对其取得专利的发明创造依法享有的权利。根据专利法的规定，专利权人享有以下各项权利： (1)实施其专利的权利。专利法意义上的实施，对发明或实用新型专利而言，包括制造、使用、许诺销售、销售和进口五种行为：对于产品专利，专利权人可以自己制造、使用、许诺销售、销售和进口其专利产品;对于方法专利，可以使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品;对外观设计专利而言，包括制造、销售和进口三种行为。 (2)允许其它单位和个人实施其专利的权利，即专利法所称的“许可”。通过许可合同，被许可方不取得专利权，只取得专利实施权，即为生产经营目的制造、使用、销售和进口专利产品或使用专利方法的权利。许可必须订立书面合同，被许可方必须向专利权人支付使用费。 (3)禁止其它单位或个人实施其专利的权利。专利权被授予后，除法律另有规定外，专利权人有权禁止任何单位或个人实施其专利。这项权利体现了专利权的排他性，是专利权最重要的方面。 (4)请求保护的权利。当专利权受到侵害时，专利权人有权请求专利管理机关进行处理，或直接向人民法院起诉。专利管理机关有权责令侵权人停止侵权行为并赔偿损失。当事人任何一方对专利机关的决定不服的，可以在收到通知之日起三个月内向人民法院起诉。如果当事人在三个月期满未起诉，又不执行决定的，专利管理机关可以请求人民法院强制执行。专利权人或其利害关系人也可以不通过专利管理机关，直接向人民法院起诉，请求法院保护其专利权。 (5)转让其专利的权利。 (6)放弃其专利的权利。放弃也是对专利权进行处分的一种方式。放弃可以通过向专利局提交书面申请的方式进行，也可以不交年费的方式实现。 (7)在专利产品或者该产品的包装上标明专利标记和专利号的权利。专利标记可以是“中国专利”或类似的词句。专利号是专利局在授予专利权时赋予的顺序号。专利法规定，如果其他人侵了专利权人的这项权利，假冒其专利，和将非专利产品或专利方法冒充专利产品或专利方法的，专利权人可以请求专利管理机关进行自理或直接向人民法院起诉。
问专利权人的权利有哪些

专利权是专利权人对其取得专利的发明创造依法享有的权利。根据专利法的规定，专利权人享有以下各项权利： (1)实施其专利的权利。专利法意义上的实施，对发明或实用新型专利而言，包括制造、使用、许诺销售、销售和进口五种行为：对于产品专利，专利权人可以自己制造、使用、许诺销售、销售和进口其专利产品;对于方法专利，可以使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品;对外观设计专利而言，包括制造、销售和进口三种行为。 (2)允许其它单位和个人实施其专利的权利，即专利法所称的“许可”。通过许可合同，被许可方不取得专利权，只取得专利实施权，即为生产经营目的制造、使用、销售和进口专利产品或使用专利方法的权利。许可必须订立书面合同，被许可方必须向专利权人支付使用费。 (3)禁止其它单位或个人实施其专利的权利。专利权被授予后，除法律另有规定外，专利权人有权禁止任何单位或个人实施其专利。这项权利体现了专利权的排他性，是专利权最重要的方面。 (4)请求保护的权利。当专利权受到侵害时，专利权人有权请求专利管理机关进行处理，或直接向人民法院起诉。专利管理机关有权责令侵权人停止侵权行为并赔偿损失。当事人任何一方对专利机关的决定不服的，可以在收到通知之日起三个月内向人民法院起诉。如果当事人在三个月期满未起诉，又不执行决定的，专利管理机关可以请求人民法院强制执行。专利权人或其利害关系人也可以不通过专利管理机关，直接向人民法院起诉，请求法院保护其专利权。 (5)转让其专利的权利。 (6)放弃其专利的权利。放弃也是对专利权进行处分的一种方式。放弃可以通过向专利局提交书面申请的方式进行，也可以不交年费的方式实现。 (7)在专利产品或者该产品的包装上标明专利标记和专利号的权利。专利标记可以是“中国专利”或类似的词句。专利号是专利局在授予专利权时赋予的顺序号。专利法规定，如果其他人侵了专利权人的这项权利，假冒其专利，和将非专利产品或专利方法冒充专利产品或专利方法的，专利权人可以请求专利管理机关进行自理或直接向人民法院起诉。
问房屋权利人指的是谁？房屋权利人有哪些权利？房屋权利人有哪些权利

经常听说“房屋权利人”，那房屋权利人指什么？房屋权利人有哪些权利？相关问题，可以参考**网为您提供的资料。房屋权利人是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。所有权是最主要也是最重要的物权。房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利，并有排除他人干涉的权利。占有，就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋，也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。使用，就是依照房屋的用途来利用。如房屋所有权人按自己的意向可以用于居住，也可以用于开设商店或办公。收益，就是因房屋而产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店，就可以从经营中获得一定的利益，这些利益中有一部分是因房屋而产生的;又如把房屋出租给他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。处分，就是在法律许可的范围内，依房屋所有权人的意志对房屋的处置。这种处分可分为两个方面：一是事实上的处分，如将房屋拆除或翻建、改建;二是法律上的处分，如将房屋出卖、赠与他人。需要说明的是，房屋所有权人行使上述权利，都应当在法律规定的范围内进行，所有权人合法地行使这些权利，其他人不能加以干涉。如果因他人的不法行为，而使所有权人无法行使上述权利时，所有权人有权向人民法院提起诉讼，请求法院排除这一妨害。如果他人的行为已对所有权人造成损害，所有权人有权要求赔偿损失。公民对自己房屋享有的占有、使用、收益和处分权利，在法律规定的范围内可以根据所有人的意志和利益与所有人分离，由非所有人行使。所有人通过这四种权能的分离和回复来不断发挥房屋的经济效益，满足自己生产和生活的需要，谋取更大的经济效益。因此，这种分离并不意味着公民丧失了房屋的所有权，相反，它正是公民行使房屋所有权的表现。但应该指出的是：公民在行使所有权时，必须遵守国家的法律、法规，按照“物尽其用”原则合理使用，充分发挥房屋的效益，不得滥用自己的房屋所有权给他人或社会公共利益造成损害，否则将承担相应的法律责任。签订购房合同时应该明确土地使用权并不等于房产权！购房者在与销售方签订的合同中一般都有条款注明，房屋所占用土地的使用年中住宅用地一般为70年，但这并不意味着购房人只有70年产权。我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权。根据上述有关法律规定，在土地使用权期满后，国家可以不收回土地使用权。《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”因此，土地使用年限届满时，使用者需要继续使用土地的可以申请继续使用该土地，即使是因社会公共利益需要国家收回该幅土地，国家收回的也只是土地使用权，而且由于房屋与土地的不可分割性，土地使用期一般应随房屋的使用一直延续下来。相关阅读：知识解读：房屋权利人有哪些权力和义务房屋权利人名称变更实施办法及操作步骤房屋权利人指什么？房屋权利人有哪些权利？