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房产中介只是居间方,居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方,“看...
只要在买卖当时B与C之间的意思表示真实,那么B与C之间的买卖合同就是成立并生效的。但B想要取得该号码所有权还应当符合善意取得要件。 善意取得...
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下列情况下签订的买卖合同属于无效合同: 1、主体不合格签订的合同。例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 二、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人和相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。 三、签订非法合同。违反法律、行政法规的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。 4、违反公序良俗的合同,即违反公序良俗的民事法律行为无效。 5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 6、免责条款无效。 下列免责条款在合同中无效: 造成对方人身伤害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
涉嫌欺诈的合同,一般属于可撤销合同,违反法律法规的强制性规定,合同无效。 根据《民法典》第一百四十八条的规定,欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销一方以欺诈手段使另一方违反真实意图的民事法律行为。 第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方知道或者应当知道欺诈行为的,欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销。
申请撤销合同并不一定是无效的。被撤销后,自始至终没有法律约束力,因为合同取得的财产应当返还,不能返还或者不需要返还的,可以进行折扣补偿。过错方应当赔偿对方遭受的损失,双方应当承担相应的过错责任。合同部分无效不影响其他条款的有效性,合同中独立争议解决方案的条款仍然有效。
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