村里的房子确权了为什么没有房产证

大家都在问查看更多

• 问村里的房子没有房产证怎么办
  

  分条件的，一手房直接签合同就可以了，开发商会给你办产权证!二手房如果是村里的话没有产权证双方直接签协议也可以,但是问题是在法律上讲村里的房子是不允许对外交易的,只允许交易给本村并且没有住房的人,如果外人买了的话，一旦村里有变动,占地一类的原房主完全可以回来要此房,顶多退你本金及一万元的违约金！还有一种没有房产证的原因是个人商品房因为开发商某种原因没有办产权证的话,唯一的手续只是2人私下签合同,如果开发商同意给你更名的话,买了没问题,这样的房子一般首付比较高,要原房价的首付和现房价的差额!但是如果开发商不同意更名的话小心原产权人过了N年后不承认有卖给你房子,毕竟中国讲究的是法律!建议不能过户的房子即使便宜也不要买！

• 问村里的房子被征拆没有房产证村委会有权吗
  

  村委会只是村民自治组织，不是一级政府，没有行政强拆的权利。 即使是一级政府，现在也不能强拆民房，依法应由法院执行。

• 问为什么农村宅基地没有房产证却能确权
  

  属于旧房屋拆除后又新建房屋（位置调整），但旧房有原宅基地使用证的，将原使用权证收回并注销，经村、乡（镇）、国土部门逐级审核，上报市政府审批后予以确权。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  农村房子确权什么意思

  8,581人已观看

• 1'16
  无证房产怎么确权

  2,416人已观看

• 1'02
  农村房子不动产权证怎么办

  3,041人已观看

• 1'02
  没有房产证的房子拆迁怎么补偿

  1,351人已观看

相关普法查看更多

• 
  村里的房子确权了为什么没有房产证

  3,267人已浏览

• 
  农村地里的房子确权后有房产证吗

  811人已浏览

• 
  村里买房子没有房产证

  928人已浏览

• 
  农村房子没有房产证还能确权吗

  196人已浏览