房产税属于营业税及附加吗

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• 问什么叫营业税金及附加
  

  营业税金及附加：反映企业经营主要业务应负担的营业税（已取消），消费税，城市维护建设税，资源税和教育费附加等。填写该指标时，实施新税制后，会计规定应支付的增值税不再计入主营业务税和附加项目，一般纳税企业和小规模纳税企业都应在应支付的增值税明细表中单独反映。根据企业会计利润表中对应指标的本年累计数量填写。城市维护建设税和教育费的附加是附加税，是企业当期实际缴纳的增值税，消费税和营业税三个税相加的税额的一定比例计算。根据会计22号文的规定，全面试行营业税征收增值税后，将营业税和附加科目名称调整为税和附加科目。　［1］　该科目核算企业经营活动发生的消费税，城市维护建设税，资源税，教育费附加及房产税，土地使用税，车船使用税，印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。

• 问如何算营业税金及附加
  

  一、计算公式＝当期缴纳的（营业税额增值税、消费税）＊城建税率＊教育费附加税率＊地方教育费率2、营业税根据行业、类别分别采用不同比例税率、财政部、国家税务总局正式发布营业税增值税试验方案：交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业、税率为3％。服务业，出售房产，转让无形资产，税率5％。金融保险业税率为5％。娱乐业实行5％～20％的幅度税率，具体适用的税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况在税法规定的幅度内决定。三、增值税一般纳税人适用的税率为17％、13％、11％、6％、0％等。四，城建税：市区：7％，县城和城镇：5％，其他区域：1％；五，教育费附加：3％，税法规定惟一税率；六，地方教育费附加：2％，税法规定惟一税率。

• 问营业税金及附加怎么算
  

  根据应交纳的营业税税金总额，按税法规定的税率计算缴纳的一种地方税，用于维护城市建设，适用税率：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、县属镇的，税率为1%。

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