一房二卖的法律后果及处理原则

大家都在问查看更多

• 问一房二卖的法律后果及解决原则有哪些情况
  

  有一房二卖情形的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。其解决方式为，在合同都具有效力的情况下，办理了房屋过户手续的，就有此房屋的拥有权。

• 问一房二卖纠纷处理原则
  

  买卖合同有约定的，按照约定处理。对方一房二卖，构成违约，你可以要求追究其违约责任。你可以要求返还定金并承担违约责任，这样所得利益较大。在诉讼时，根据需要，可以向法院申请查封卖方的其它房屋。胜诉后，如果对方不履行，你可以申请法院强制执行。

• 问一房二卖的法律后果
  

  出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经办理房屋所有权转移登记的；(2)均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的；(3)均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理地予以确定

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  969人已观看

• 1'01
  打架的后果及其如何处罚

  1,627人已观看

• 1'03
  一房多卖如何处理

  1,416人已观看

• 0'52
  买卖二手房违约怎么处理

  471人已观看

相关普法查看更多

• 
  一房二卖的法律后果及处理原则

  4,461人已浏览

• 
  一房二卖的法律后果及处理原则

  144人已浏览

• 
  一房二卖的法律后果及处理原则呢

  147人已浏览

• 
  一房二卖的法律后果及处理原则是啥

  140人已浏览