桂林公积金购房有什么要求吗-法师兄

根据住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条贷款条件： 1、借款人及其配偶具有有效的身份证明； 2、已支付规定比例首付款，首付款加贷款金额等于房产总价，且房款未付清； 3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月； 4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力； 5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式； 6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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职工在桂林市缴纳的住房公积金可以转移到广州继续缴存，具体操作方式应首先由录用单位为职工建立个人住房公积金账户（已建立个人住房公积金账户应转入...

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桂林市住房公积金管理中心文件市公积金[2010]15号桂林市住房公积金管理中心住房公积金提取管理细则第一章总则第一条为了加强住房公积金提取管...

公积金贷款条件：1、具有申请公积金贷款所在城市的城镇常住户口或有效居住身份；2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；4、公积金贷款用于在申请公积金贷款所在城市购买自住住房，必须有合法的购房合同或协议；5、具有符合规定的购房一定比例的首付款;6、提供符合法律规定的担保。如果因为途中中断缴存住房公积金，导致没有连续足额缴存住房公积金6个月，即使补上，也不能申请公积金贷款，现在解决的办法就是继续足额缴存住房公积金，等满足连续6个月再去申请。

如果你需要取出来的话必须全部拿走，而且以后都不能在上海缴公积金了。办理需要公司给你处个离职证明、你要带好户口本和身份证来办理。公积金的提取各地是不尽相同的，你上海的，一般打个电话到上海的公积金管理中心问下最为准确，得到的答复最确切。如果是离职有一条是下岗满五年提取，需要提供失业证、身份证等。如果离职是户口迁离本地的，提供异地户口本，离职证明，身份证。工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额：（1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。（2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。（3）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。（4）户口迁出本市或者出境定居时。（5）非沪籍职工调离上海时。（6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

建议您先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定，业主跟开发商就根据合同约定解决米爱女机误差的问题。根据合同的条款，就可以初步判断开发商的要求是否合理。