最高额保证合同与普通保证的区别有哪些

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• 问贷款最高额与最高额抵押区别有哪些
  

  许多人在申请抵押贷款时，都希望额度高一些，否则想再用钱的时候，又要和银行申请贷款，其实抵押贷款额度最高就是抵押物评估价格的70％到80％左右。简单来说，比如房子值100万，抵押给银行，申请最高额抵押，在银行规定的最高额抵押期限里，你可以这个月贷款10万，下个月再贷款20万，只要在这个最高额100万的额度范围内都是可以随时申请贷款的，不过银行这种最高额抵押有年限限制，一般最长就是两年。最高抵押和一般抵押的区别主要体现在两个方面：一是最高抵押是连续的，可以在规定的期限内连续申请贷款，但一般抵押只能申请一次；第二，最高抵押金额不确定，因为你在连续申请贷款，这个月有一笔，下个月有一笔，但是一般抵押金额是确定的，都是固定金额。

• 问保证合同与保证担保的区别
  

  什么是保证担保方式？保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证合同是以债权人和债务人之间主合同的成立为前提的。债权人和债务人订立的主合同，是保证关系产生的基础，也是保证担保的对象。保证合同作为从合同，主要规定债权人和保证人的权利和义务关系。保证合同一般在主债务合同成立后订立，但有时为了便于主债务合同的成立，保证合同也可以在主债务合同成立之前或者同时订立

• 问保证合同与担保合同的区别
  

  不是，担保合同是担保合同的一种，但担保合同不仅包括担保合同，还包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是人的担保，是债务人要求第三人为自己的债务提供担保，担保人的担保分为一般责任担保和连带责任担保。在一般担保下，担保人只在债务人的债务经审理，其财产经强制执行后仍不足以履行债务时承担担保责任。债权人不得在未起诉债务人之前起诉保证人，保证享有先诉抗辩权。在连带保证下，保证人在债务人不履行债务时，必须承担保证责任。债权人可以直接起诉担保人让他履行债务人的债务。

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