父母离婚房产继承需要注意什么-法师兄

因父母离婚不影响父母子女之间的权利义务关系，你继母与其前夫的女儿也是她的继承人。虽有遗嘱，在办继承时需要她参与。联系不到其本人的，需要起诉。最好联系到本人，看是否有争议，有争议的，只能由你起诉要求按遗嘱继承，无争议的，可联系不动产登记事务中心办理，还可先去公证处或法院，之后再去不动产登记事务中心办理。

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应注意以下几个问题： 1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。 2、遗产分割后，作出放弃继承权意思表示的，其所放弃的不是继承...

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你要继承的是谁的遗产？是继承你父亲的遗产还是你母亲的？如果是继承你母亲的遗产，应当提供的是你外公外婆的相关证明。如果是继承你父亲的遗产：需要提供你爸的死亡证明或户口注销证明，但不是要提供户籍，要求提供你爷爷的户籍，也是用于证明你爷爷与你爸有父子关系，如果没有户籍证明，也可以用你父亲的人事档案中的记载或居委会（村委会）的证明。

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。

孩子想继承父母的房地产，必须先在被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明书；二是办理继承权公证；到当地公证处进行继承权公证，房屋遗嘱继承不同于法定继承提交的材料。法定继承需要提交：1、被继承人死亡证明；2、该房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；4、继承人身份证；遗嘱继承权公证另需提交的材料：被继承人立遗嘱（遗嘱必须是已经公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定其真实性）。最后，继承人作为申请人办理过户登记手续。申请人应向登记机构提交以下文件：　房地产登记申请书（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证明（原件）、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证（原件）。