房产他项权证办理费用是如何收费的，多少钱

大家都在问查看更多

• 问商业房产他项权证费用是多少？
  

  办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人身份证)原件、复印件，房产证(共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件)，借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。

• 问办理他项权证的费用大概多少？
  

  办理他项权证手续费是：他项权登记费80元，地税收取的印花税5元/证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

• 问办理房产他项权证费用是怎样的
  

  房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。所以在登记的时候会有一个房产他项权证费用。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  办理房产证流程及费用

  8,098人已观看

• 1'08
  办理房产证需要多少钱

  4,303人已观看

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,107人已观看

• 1'04
  房产证更名办理流程及费用

  3,765人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产他项权证费用是多少

  194人已浏览

• 
  房屋他项权益证收费多少

  180人已浏览

• 
  如何办理房产证除名费用多少

  407人已浏览

• 
  房产公证费用是多少如何办理离婚房产分割

  121人已浏览