房子继承的政策有哪些-法师兄

一、继承的房产再出售新政是什么？ 2月19日，三部委联合发布新政，从2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。二、赠与税率未变房子“卖”给子女税更少房屋买卖政策变化这么大，那么房屋赠与政策呢如果父母要赠与孩子一套180平方米的房子，办理房屋赠与的税率没有变化，需要缴纳3的契税，赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税，总共加起来就是3.1的税。这样算下来，房地产交易环节契税营业税调减后，如果自己把房子“卖”给自己的孩子，只需要交2的契税就可以了。

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房产新政策一：限购；房产新政策二：增加土地供应；房产新政策三：整治首付贷；房产新政策四：房地产税立法。《中华人民共和国城市房地产管理...

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继承的序如下： 1、如果有遗赠扶养协议的，按照协议办理； 2、如果被继承人立有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 3、如果没有遗嘱和遗赠扶养...

遗产房产继承可以根据相关法律得出结论，第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

房产新政策一：限购；房产新政策二：增加土地供应；房产新政策三：整治首付贷；房产新政策四：房地产税立法。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

房地产继承后，再次出售需要缴纳税款的个人所得税，财产转让收入减去赠与、住房转让过程中缴纳的税相关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20计算％个人所得税缴纳个人所得税。《中华人民共和国国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与房地产税收管理的通知》第二条第二款明确规定：个人取得赠与人无偿赠与的房地产后，再次转让该房地产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减去赠与、转让住房过程中缴纳的税款及相关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20计算。％用税率计算缴纳个人所得税。