上小学房产证是父亲的名字怎么转学怎么办

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• 问孩子上学户口本和房产证有一本和父母名字但实际是父亲的名字怎么办
  

  各地存在差异，应以当地的具体政策为准： 1、根据我国《义务教育法》第12条的规定，适龄儿童、少年应该在其本人的户口所在地的对应学区，就近入学为原则； 2、有些地区要求学生及其监护人（父母双方）的户口所在地与房产所在地相对应，并且房主是父母之一的，才能在该房产对应的学区就近入学，否则就存在调剂入学的可能； 3、当事人具体可以带上本人的身份证、户口本、该房屋的产权登记证等证件，咨询对口学校的招“生”部门负责人等，具体以对方的答复为准。《中华人民共和国义务教育法》的规定：第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

• 问房产证是父亲的名字怎么办
  

  首先，如果能够由父亲还有您能办理过户时最好的办法；可以通过赠与的方式来过户；其次，也可以与父亲协商立下遗嘱并办理公证；如果只是立下遗嘱没有办理公证风险是很大的；当时购买房屋的出资证明是否还保存着呢？建议及时的与父亲协商好；否在在父亲去世之后房屋属于父亲的遗产在没有遗嘱的情况下适用法定继承的规定，会损害您的合法权益；

• 问房产证上是父亲的名字, 父亲去世了, 房产证怎么变更成母亲的名字
  

  可以变更为你母亲的名字，但必须具备几个前提条件：1、首先确定该房屋是否是你父母的共同财产，如果是，那么，你母亲首先对该房屋有一半的产权，另一半作为遗产继承处理，一般以结婚登记日期和房屋的大街日期为证据，如果不是，你母亲可以作为继承人的身份主张房屋的权利。2、要有你父亲的其他继承人放弃继承该房屋的书面申明。这样就可以到房管局办理变更了。如果不变更，该房屋就始终处于产权的不确定状态。

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