房产证是父亲的名字怎么办

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  房产证虽然登记的是父亲的，但要确定是父亲的个人财产，还是父亲母亲的个人财产。如果是父亲的个人财产，父亲去世了，那就是遗产。由大儿子、小儿子、（其他孩子）、母亲、爷爷、奶奶继承，理论上是均分。如果是父亲母亲的父亲共同财产，那先要析产，一半是父亲的遗产。房产证可以登记为上述人员的名字，写明各自的份额就好。

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  第一，你有继承权，如果你父亲去世前没有配偶和其他子女的话，那么你对这套房子有1/4的份额，剩下3/4属于你奶奶。去派出所证明身份，需要带哪些资料建议直接去派出所咨询，不需要去公证处办理。如果之后你奶奶拒绝分你遗产份额，你可以去法院起诉，要求析产。

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  1.目前针对你这种情况，一般有两种方案： 1）生前父母将房屋赠予给你并办理过户； 2）父母百年后进行继承权公证后，办理过户。（生前设立遗嘱并公证可防止日后纷争） 2.以我的实践经验来看，方案1相对比较方便，费用也不会比方案2高。如果父母对赠予房屋有赡养方面的担忧，可以与你签订赠予协议。 3.无论是方案一、方案二，专业律师出具文书比较稳妥，我承办过多起类似事宜，具体你可打电话给我详谈。

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