二手房交易营业税的免征期限是多少

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• 问二手房二手房交易满2年营业税多少钱
  

  如果你是首套房，房屋面积90平以下，则契税1%，营业税5.5%（因为证过2年减免），个人所得税2%，如果房东是唯一住房，个人所得税全免。商品房这个是房屋维修基金，多层是每平方52元，高层有电梯的是133元一平方。

• 问二手房交易免营业税时间如何计
  

  房产证上登记日期和契税完税凭证上填发日期较早者为起算点

• 问二手房过户营业税免征
  

  二手房满2年免营业税新政，满两年是指房产证日期满二年或者当时缴纳契税发票日期满二年。 按照《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发【2007】33号）文件规定： 1，个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依据孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。 2，个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。

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