房产证在爸爸名下爸爸死亡怎么办

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• 问爷爷的房产证在爸爸名下, 爸爸去世了, 房产证上是我的名字怎么办?
  

  １、房产登记人是否为你爷爷的，你奶奶在不在？房产是否爷爷与奶奶的共同财产，若是，若你奶奶在，首先得先将房产分割，再过户；若你奶奶先过世的，首先房产的一半应是奶奶的遗产，由你爷爷及其子女继承。 ２、房产部门一般是不会为你大伯过户的，一般继承过户要有法院文书或者公证书。 ３、若想将房屋过户到你妈妈的名下，一是与你爷爷的子女们协商，做公证；二是，不成到法院起诉，确定份额，由于你妈妈占该房屋的份额最多，有权作为登记人的，你只需按评估价给他们相应的补偿即可，然后拿判决或调解书到法院过户。 ４、建议尽早解决，要知道房价在涨。

• 问房产证是爸爸的名字爸爸再婚
  

  房产证上是你爸爸的名字，即是你爸的遗产，也是你爸和你妈的夫妻共有财产。按法律规定，如你爸无遗嘱，按法定继承即应先分出一半给你妈，然后另一半由你妈、其儿女平均分配。 尽管后来你妈再婚，你妈再婚之前财产仍属婚前个人财产，其丈夫也无所有权，不属共同财产。 属于你妈那部分的房产，你们可以通过协议的方式进行约定的。

• 问房产证爸爸名字我爸爸有份吗
  

  这房子有没有你的份取决于这房子是你爸爸的个人财产还是你爸爸与你妈妈的夫妻共同财产。如果该房屋是你爸爸的婚前个人财产，则只能在你爸爸去世时才发生法定继承的，现在没有你的份额。如果这房子是你爸爸和你妈妈的夫妻共同财产，则这房子的一半归于你爸爸一半属于你妈妈，在你妈妈去世后发生法定继承，你妈妈的那一半由你妈妈的第一顺序的法定继承人配偶、父母、子女继承，你作为子女你爸爸作为配偶都有权继承你妈妈的遗产。

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