怎样辨别房产证的真假

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• 问房产证真假怎么辨别
  

  1、封皮。封面硬实、颜色鲜艳、字体纹理清晰；2、纸张。采用专业水印纸；3、防伪底纹。有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强；4、发证机关盖章。由机器套红印制房产管理局行政公章；5、注册号。由机器印制，呈线状，有凹凸感；6、缝制。内页缝合得很整齐；7、附记。包括产权来源、分摊面积；8、图纸。采用专用纸。 也可以网上查询，房管局提供“网上档案信息验证”服务，议登录房管局公众网站业务频道-房屋管理-业务查询-档案信息验证，进行房产信息查验。值得注意的是，该项查询必须提供准确的登记字号、产权人姓名及房地产证号。 房产证验真假这个最权威和最省心的方法就是去房管局查询。

• 问房产证如何辨别真假
  

  在买卖交易中，可以要求权利人提供其他有效证件。在房屋交易过程中，尤其是二手房交易过程中，可以提出权利人出示相关有效证件，避免房产证造假的可能性。例如：身份证，户口簿，房产发票，契税发票，原房屋买卖合同等。核实房屋买卖涉及的所有证件。

• 问如何辨别房产证的真假
  

  在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中，购买房可提出权利人出示相关的有效证件，避免房产证作假的可能性。如：身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实。

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