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农村房子因为自然灾害带来的损失谁承担,要看房主是否购买了房子的商业保险。对于在自然灾害中受到损害的房子,国家机关并没有赔偿义务。如果当地有相关的救助政策,那只能叫做补助而非赔偿。如果投保了房屋的商业险,那么可以要求保险公司赔偿。没有投保的,只能根据国家现行救灾政策处理。国家在人民遇到自然灾难时,会拨款帮助所有遇到灾害的人,那不叫赔偿,属于救灾物资。
房价上涨的损失可以索赔。卖方违约拒售房屋涨价,买方可以索赔房价上涨产生的利益,并可以依据定金双返,或依据定金单返+违约金,或依据定金单返+实际直接损失+可期待利益损失(参照房值涨幅计算)进行赔付。
在台风中遭受到的损失,若是进行了投保,可以由投保保险公司进行相应的赔付,并且政府也有投自然灾害责任险的也可以赔付,若是没有投保则没有相应的赔付标准。
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