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卖方毁约房价上涨的损失可以索赔。卖方违约拒售房屋涨价,买方可以索赔房价上涨产生的利益,并可以依据定金双返,或依据定金单返+违约金,或依据定金...
已经支付了多少?中间多次沟通延误导致的房价上涨,此时已经表示履行终止,对方把风险归为你头上是不公平的,请问合同具体内容是怎么样的,由于你提供...
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对于房屋涨价导致卖方解除合同的差价是否赔偿,并没有明确的法律规定。卖方因房价上涨而单方解除合同,构成违约。此时应当赔偿损失,损失包括合同履行后可以获得的利益。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
非常遗憾当初你们没有签订正式的合同.房价不断上涨,你也都接受了,合同条款是允许变更的.最后双方约定的价格是11万元,你如果有证据,也只能以11万元的价格要求对方履行合同.现在又涨了6千,你可以不同意,双方对于此价格没有达成一致,不能以此价格成交.如果他们把房子卖给别人,可以请求法院双倍返还定金,前提是双方曾达成过协议,而且是对方违约.
在请问我租了个门面房是5年了今年1月18日到期、原来是租是20000元一年、我开的是超市东西多、我就害怕房东胡说、我早早几个月前就和房东商量过了、我说你今年的房子还租吗不租给我、还是房子涨价涨多少、我能不能接受房租涨的话我能接受我就继续租、不能接受我就现在重新找房子、可是房东说涨价、别人是多少我也是多少、我说左右一个32000元一个35000元你看嘛、房东说就和别人一样就行了、可是今天房东来说他们领导要这个房子、不租给我了、可是我店里都是小百货、现在光店里的货就十几万、又处理不掉、我在这里开了7年了、这几年赚的钱就是店里这些货了、那外面现在有找不到门面房、就算有房子现在转让费都三四万那、他还说合同到期了他就了收房子我、现咋办合同上还写着、合同到期甲方有意继续出租、乙方有优先权租
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