国有土地使用权可以租赁吗

大家都在问查看更多

• 问个人土地使用权可以租赁吗
  

  是的，如果是自己的承包土地，可以出租，租赁是承包土地的转让，是合法的，受法律保护是，转让后的土地不得改变土地的性质和用途。承包地上建筑改变土地性质的，属于非法建筑，也是违法的。《中华人民共和国土地承包法》第三十三条土地承包经营权转让应当遵循以下原则：（1）平等协商、自愿、有偿、任何组织和个人不得强迫或阻碍土地承包经营权转让；（2）土地所有权性质和农业用途；（3）转让期不得超过承包期的剩余期限；（4）受让人具有农业经营能力；（5）集体经济组织成员在同等条件下享有优先权。

• 问集体土地使用权可以租赁吗
  

  可以将集体土地使用权租赁。根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款的规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

• 问农村土地使用权可以租赁吗
  

  土地使用者可以把自己享有的土地使用权的土地出租、入股或委托他人代耕代种，但需要遵守有关规定。土地使用权的出租，是指土地使用者将其土地使用权租赁给承租方使用，由承租方支付租金的行为。土地出租不能改变土地使用性质，土地使用者将其土地使用权出租时，租赁双方应签订租赁合同，其地上附着物除国家和集体所有的外，可随之出租。土地使用者将其土地使用权出租后，出租方必须继续履行原承包合同或租赁合同。土地使用者可以用其土地使用权入股，参与农业生产性的股份合作经营。国家鼓励以土地使用权与外来资金、设备、技术等结合，兴办股份合作制农场。土地使用者以土地使用权入股，应当与招股方签订书面合同，并继续履行原承包合同或原租赁合同。土地使用者可以委托他人进行有偿或无偿代耕代种。两年以上的代耕代种，须经农村集体土地使用权单位同意。许里悠给他派分00

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,620人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,047人已观看

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,367人已观看

• 0'54
  哪种租赁不可以豁免确认使用权资产

  3,043人已观看

相关普法查看更多

• 
  国有土地使用权可以出租吗

  213人已浏览

• 
  土地使用权租赁

  959人已浏览

• 
  国有土地可以租赁吗

  387人已浏览

• 
  买平房用交国有土地使用权租赁费吗

  176人已浏览