买房遇到不当得利属于什么纠纷

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• 问买房时遇到不当得利是个什么毛病
  

  还是建设工程施工合同纠纷。不当得利是双方没有法律关系。而问题介绍是双方有法律关系，只是多付款了，故应以建设工程施工合同纠纷起诉。一般原告涉及已付款、代付款、损失的举证，还涉及应付款举示。相互品跌就知道诉讼请求是否成立。还有原告要提出合同效力的主张，如果主张效力不正确，法院会释明。一般释明后，建议按法院释明的合同效力改变合同效力的主张。

• 问受委托人不当得利属于合同纠纷吗
  

  应有委托关系如果走民事程序，属于委托合同纠纷，要求对方返还委托款项。如果走刑事程序则可能构成侵占罪，但是属于自诉案件，在维权方面一定难度。

• 问什么是不当得利纠纷
  

  1、协商 如果发生不当得利行为，本着和平的原则，如果案件涉及的金额不大，案情不复杂。双方当事人可以自己协商，如果能协商一致是最好的解决办法。 2、调解 发生不当得利纠纷可以申请调解，调解之后，如果能达成协议，签订调解书，双方遵照调解书执行。 3、诉讼 不当得利纠纷可以通过法院上诉解决，诉讼时效是三年。案件根据民事诉讼法的规定应由被告所在地的法院管辖，只有对涉及不动产的案件才由不动产所在地的法院管辖。它与一般的民事案件管辖地的确定是相同的，因此其一般情况下都是由基层人民法院管辖。

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