农村宅基地使用权能转让么

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• 问农村宅基地使用权能否转让?
  

  宅基地使用权不经批准不能转让。《农村宅基地管理办法》明确规定，农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准不得转让或出租。实施村镇规划，旧村旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。

• 问农村宅基地使用权能转让吗？
  

  《土地管理法》第六十二条规定，农村村民出卖、出租房屋后，不予批准申请宅基地。但法律并不禁止农村村民转让房屋，宅基地上的房屋所有权是可以转让的，而地随房走是我国现行法律的基本原则。因此，法律允许房屋与宅基地使用权一起转让，但禁止单独转让宅基地使用权。

• 问农村宅基地使用权能不能转让
  

  1.农村宅基地使用权可以转让。 2.宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。 3.《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

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