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农民宅基地使用权不可以作为财产出资。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所...
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关于宅基地的使用权能否用于租赁，中国的法律和相关政策没有明确规定，基于宅基地的使用权是农民建造及其附属设施的用途，原则上宅基地的使用权不得单独租赁。根据《土地管理法》，农村村民可以租房子。因为租赁没有发生房主和土地使用权主体的变化。因此，在不违反法律和国家规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民租赁宅基地使用权的行为有效，但租赁人没有住宅要求解除租赁关系的，需要注意。
宅基地没有永久使用权。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权及其地上建筑物的所有权由国家免费取得。土地使用者应当归还土地使用证，并按照规定注销登记。也就是说，一旦土地使用权到期，不仅国家要收回土地，土地上的建筑物也归国家所有。【辟谣】宅基地使用权可以抵押？真相：无法分析：农村宅基地所有权属于村集体，农民只有宅基地和承包地的使用权，不能用宅基地和承包地抵押。宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有在农民集体所有土地上建造个人住宅的权利。【提醒】宅基地申请条件是什么？申请宅基地的条件如下：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，无宅基地的；3、因发生或防御自然灾害．实施村庄和集镇规划，开展乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
申请宅基地使用权需要具备以下条件：1。因子女结婚等原因确实需要分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因自然灾害或防御而需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不得批准使用宅基地：1、年龄不满18周岁的；2、原宅基地面积已达到规定标准或能够满足分户需求的；3、出售或出租村内住房。
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