盐城农村拆迁安置房几年可以买卖？

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• 问进入了农村拆迁安置房还可以买卖吗？
  

  安置房只能分配给村民，禁止出售给城市居民，但不禁止小产权房在同一集体组织成员之间转让或买卖。根据私法原则，法律可以不禁止； 因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，在签订安置房买卖合同时是真实的，一般认定安置房买卖合同有效。

• 问可以在农村买卖房屋进行拆迁安置吗
  

  农村房屋买卖，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生房屋产权转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买以上房屋，否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款，而无权要求国家拆迁补偿。补充如下：如果属于可以上市买卖的房屋，那么主要你们签订了买卖合同，并且已经实际上使用居住，也已经付完所有的房款，那么即使没有房产证，在拆迁补偿时你是可以取得补偿的。

• 问农村拆迁安置房应该买卖吗
  

  1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。安置房办理产权登记取得房屋所有权证，就可以进行上市交易。2、需要注意的是，安置房的过户有时间限制，各地的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以进行分户、分户和转让，但超过时间限制不能进行。不到五年就不能过家。考虑到的话，只能公正。这样的房子只是协议，如果是买方的话，最好等房地产证明书出来再买。

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