浙江省啊去世老爷爷留下的宅基地

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• 问爷爷辈留下的唯一一块宅基地
  

  根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向集体组织成员以外的人转让； （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问姥爷去世后宅基地归谁
  

  你的想法有问题，到时候可能遇到麻烦！ 因为你姥爷去世后，姥爷的后老伴就继承了遗产；后老伴去世，她的遗产她自己有权处分，她在世时不处分，也按法定继承，你也没有份！ 所以，需要你姥爷留下遗嘱，直接把财产处分掉，但在后老伴在世时又居住权！这样就可以确保以后不产生麻烦！

• 问爷爷奶奶留下的宅基地怎么确权
  

  农村宅基地确权流程是： 1、领取《农村宅基地使用权申报登记表》； 2、对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备； 3、审核与公告； 4、公告无异议的并加盖市（县）人民政府土地登记专用章； 5、填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书； 6、颁发土地证。

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