父母婚前买房, 离婚产权如何分配

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• 问婚前父母出钱购买的房子离婚后房产如何分配
  

  婚后父母出钱买的房子，属于夫妻共同财产的，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由法院判决分割。如果父母买的房子明确表示给孩子个人所有，离婚时一般不会分割。 根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。 夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问婚后父母出资买房离婚房产如何分配
  

  若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

• 问父母出资父母分房产离婚如何分配
  

  婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款的； 该不动产应作为夫妻共有财产，在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况。

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