父母出资父母分房产离婚如何分配-法师兄

婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款的；该不动产应作为夫妻共有财产，在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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依据我国现行法律，首先应确定房屋是否是夫妻共同财产。父母出资为子女购房大致分为下列几种情况：第一种：父母出资购买了一套房产，子或女的配偶未出...

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1、根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚...

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。在日常生活中离婚房产分割他面临着很多困境，主要还是因为现在购房的渠道和购房的方式是多种多样的，有一些人员他们可能自己没有能力购买房屋，这个时候就会依靠自己的父母以及父母的名义购买房屋，婚后取得的财产是如何进行分配就是其中一个比较难解决的问题。

夫妻感情破裂的，法院才会判决离婚，并分割夫妻共同财产，但是属于公婆的财产不能分割。结合司法实践，分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：1.男女平等原则。2.照顾子女和女方利益原则。3.有利生活，方便生活原则。4.权利不得滥用原则。5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割。

1、你父母属于事实婚。未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的，如果在1994年2月1日双方已经符合结婚的实质要件的，属于事实婚，不用再补办结婚证，婚姻有效。 2、你妈妈后来的婚姻构成重婚，属无效婚姻。你妈妈可以向法院申请后来的婚姻无效。 3、法院会对共同财产分割、子女抚养、损害赔偿等一系列事关当事人及其子女的基本民事权益的事项进行处理。至于婚前的房产你妈妈无权分割。