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土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地由县政府批准，与继承没有关系
廉租房不能住一辈子。如果达到标准就可以入住，一旦某个标准不符合，就不能使用廉租房了，廉租住房的申请条件具体如下：1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元，含960元；2、申请家庭的人均居住面积低于7平方米，不含7平方米；3、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上；4、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养关系。
不是的，可以有多套房子，只是购房时契税较高。
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