房屋租赁合同纠纷判决依据是什么

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同纠纷判决是怎样的
  

  按事实上情况，对于租赁合同纷争，当事人商量解决无效的，当事人能够向人民法院提诉讼讼，请求人民法院根据事实上情况及相关法律限定进行处置。相关法律限定《中华人民共和国刑法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的限定。第二十三条因合同纷争提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

• 问房屋租赁合同纠纷证据
  

  房屋租赁合同纠纷中，需要提供的证据有： （1）租赁合同、协议； （2）出租房屋的权属证明、租赁登记资料； （3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据； （4）出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据； （5）承租人不按合同约定接受房屋、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据； （6）出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据； （7）其他相关证据。

• 问租房合同纠纷的法律依据，房屋租赁合同有效吗
  

  承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。遇到这类房屋出租合同纠纷首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失如果协商不成，则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。还有就是你的合同没到期的话，按照合同内容规定，房东是要赔偿你规定的损失金额的。以上是关于有效房屋租赁合同纠纷的处理的解答。以上是关于有效房屋租赁合同纠纷的处理方式的解答。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房屋租赁合同纠纷由谁管辖

  4,155人已观看

• 1'00
  租赁合同纠纷该怎么解决

  412人已观看

• 1'15
  关于租赁合同纠纷怎么解决

  896人已观看

• 1'29
  租赁合同纠纷解决适用什么法律

  1,403人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同纠纷法律依据是什么

  287人已浏览

• 
  房屋租赁合同纠纷判决书

  971人已浏览

• 
  房屋租赁合同纠纷如何判决

  140人已浏览

• 
  房屋租赁合同纠纷证据有什么

  161人已浏览