如何将拆迁安置房赠与父母？

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• 问父母房子拆迁怎么安置
  

  一、父母去世后，对于父母的房产所有的法定继承人是一种共有状态。 二、所有的法定继承人以书面协议来确定各自的份额，协议书有效。 三、依据协议书拥有产权的继承人，起诉来确定产权，否则拆迁时会遇到麻烦，拆迁部门不会与你们任何一人签定拆迁安置协议，你们只有你们自已签字的协议，但拆迁部门无法核实其真实性，必须通过起诉其他继承人要求履行。 四、有法院出具的调解书或判决书，拆迁部门可以签定拆迁协议了。

• 问如何将房子过户给拆迁安置房
  

  1、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 注：提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。

• 问婚前父母赠与的房子，如何处置？
  

  一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。

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