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要在选房子时怎么分辨中介与买家的签订二手房中介合同

2022-05-02
二手房中介买房如何选择, 1、了解什么是二手房中介。二手房中介大多数以房地产顾问公司、置业顾问冠名,究其性质为法律上的经纪人。一般而言二手房交易只是它们经营范围的一部分,在现实生活中,这些中介公司一般还经营房屋租赁,资产投资顾问的业务。 2、了解中介公司的资质。要作为一家合法的中介机构,必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》,两者缺一不能营业。同时,我们还要审查它们的经营范围,审查他们经营范围中是否包含你咨询委托的业务,是否得到工商行政管理部门许可,是否随意扩大经营范围。 3、了解中介公司的口碑。了解中介公司的,广告投放量,在网络时代,要了解它们的口碑,只要上网搜一下就OK了,看看你面对的这家公司有有没有被人投诉过,有没有被管理部门处罚过,是不是法院里的常客。 4、了解中介公司的业务水平。了解中介公司是否具备较高素质和丰富办案经验,例如成功案例的多少等等。一般而言,正规的房地产中介机构管理都比较规范,会在显目位置注明各类收费项目、服务内容、计费方法及收费标准。

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