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靠谱这个其实比较简单就是你们不懂而已，我公司专门代办过户收费是五千到八千。...
就我而言，我觉得不是很靠谱，零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要...
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借名买房涉及两种法律关系，一种是借名人与被借名人之间的内部协议；另一种是借名人与卖方之间的房屋买卖合同关系。房屋买卖合同的主体是卖方和借款人，房屋所有人是借款人，借款人享有法律意义上的完整所有权，即占有、使用、收益和处分权。虽然根据借款人与被借款人的协议，但被借款人有义务将该财产转让给借款人。但是，在过户之前，借名人的风险很大。一、被借名人陷入债务纠纷，债权人向法院起诉时，该财产很可能被查封或拍卖。二、被借名人不守信用，私下转卖房产，第三人善意取得该房产，借名人作为真正的出资人无法追回该房产。三、借名人反悔，而借名人又不能充分证明双方之间的委托代理关系时，借名人需要举证，争取法官的信任。
P2P平台上贷款买房交首付借款人需要满足三个条件：年龄在22-55周岁之间，税后月薪在4000元以上，信用良好。条件符合的借款人，可以申请最高50万元的借款。 其中，借款人必须有固定的工作和收入来源，一般来说，P2P平台都要求借款人在当前单位连续工作超过6个月，从而保证借款人稳定的还款能力。同时借款人平时要注意维护自己的信用记录，如果有过多次信用卡逾期或者房贷、车贷逾期记录，都是非常不利的。
入门级：澳洲创业移民（188Ａ签证）是澳洲投资移民类别中移民条件最低的签证项目。申请188Ａ签证的投资者，只要不超过55岁，家庭资产超过80万澳元，过去2年国内公司股份超过30％，公司营业额达到移民局要求，移民分数达到65分，即可提交移民申请。申请188Ａ签证通过后，申请人需投资至少20万澳元在澳大利亚成立企业，并维持经营2年。同时，申请人应参与澳大利亚企业的日常管理。专业级：投资移民188Ａ签证的姐妹版188投资签证（以下简称188Ｂ签证）是专业投资者推出的投资移民签证。移民条件包括：3年投资经营经验，近2年家庭资产225万澳元，近2年管理投资150万澳元，赚取利润150万澳元。投资类签证188，还需与移民评分，达到65分才能提交移民申请。申请188Ｂ签证通过后，申请人需要投资至少150万澳元购买澳大利亚州政府或联邦政府发行的债券，并持有至少4年。投资期满4年后，申请人可以赎回投资资金及相应收益。专业水平：商业天才移民商业天才移民（132签证）的移民条件也主要针对55岁以下的专业人士和商业精英。在过去的四年里，全家总资产不低于150万澳元，国内企业股份超过30％。该股市值超过40万澳元，公司营业额达到300万澳元，可以提交移民申请。132签证是一步到位的绿卡签证类别。拿到绿卡后，至少要求投资200万澳元到澳大利亚的合规项目。重量级：重大投资者签证（ＳＩＶ）重大投资者签证（以下简称188Ｃ签证），移民条件相对较少。申请人不需要参与移民评分或公司股份，只要获得澳大利亚移民局的ＥＯＩ邀请函，可以投资500万澳元到移民局认可的合规投资项目，持有至少4年，即可提交移民申请。188Ｃ签证规定了500万澳元的投资方向，主要是购买澳大利亚基金产品，包括风险投资基金、股票基金、私人股权基金等基金产品。超重量级：优秀投资者签证（ＰＩＶ）优秀投资者签证（以下简称ＰＩＶ签证）。ＰＩＶ签证是移民条件最少的澳洲移民签证。申请人只要能投资1500万澳元到移民局认可的合规投资项目，持有至少4年，就可以提交移民申请。他们不需要参与移民评分，没有英语和学历要求，也不需要在企业拥有股份。ＰＩＶ签证申请人作为澳大利亚移民超级签证，需要获得澳大利亚贸易投资委员会的邀请，方可提交移民申请，未经邀请不能主动申请。
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