相关问答
土地使用权无需缴纳房产税。无形资产中核算的土地使用权属于房地产应分摊的土地价值部分,地价应计入房地产原值征收房地产税;但以国家授权经营、作价...
一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的和3%的费附加。二、和(双方):1、...
大家都在问查看更多
从价计征:房产原值(1-当地减除比例)1.2。如果容积率小于0.5,按建筑面积的2倍计算土地面积,并计入房产原值的地价。 从租计征:租金收入12 1.个人出租住房,按4的税率征收。 2.企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房,减按4的税率征收。
房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定,房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围,不缴纳契税。契税的计税依据为: 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; 2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定; 3、土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征管机关参照市场价格核定。商品房契税如何退款,因退房退税需提供如下资料如下: (1)《退税申请审批表》; (2)纳税人书面申请(写明原因、应退税种、金额); (3)完税凭证原件及复印件或完税凭证清册; (4)退房公证书或开发商退房证明; (5)契税票背面由房管处注明退房; (6)房管处二手房交易不成功证明; (7)银行开户许可证复印件(个人提供本人银行卡等账号复印件); (8)经办人身份证原件及复印件。
公房使用权交易需缴纳税费:一、房地产登记费50元;二、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5‰交付);三、房地产权证印花税5元;四、实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金;五、购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
354人已浏览
300人已浏览
564人已浏览
265人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询