宜昌二手房交易税费大概是多少

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• 问宜昌二手房交易税费如何计算?
  

  宜昌二手房交易税费如何计算：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

• 问二手房交易费大概要多少
  

  关于二手房交易费用： 第一，中介费，各地标准不太一样，交易找个正规、大品牌的中介公司；第二，过户费用，包括契税、个人所得税、增值税、印花税、贴花费、产权登记费等，以当地实时政策为准；第三，贷款费用，贷款费用包含两方面，一方面是贷款服务费，一般是贷款额的1%，另一方面是评估费，收取标准一般是房子成交价的千分之五。

• 问二手房交易税费怎么算, 二手房交易需要交哪些税费, 大概要多少费用
  

  二手交易税费主要包括： 1.交易契税：评估价×1.5%；2.交易印花税：评估价×0.05%；(双方) 3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡；(双方) 4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算；5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算；产权证印花税：每本5元。如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。 如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价： 成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二 手交易卖方补地价的标准60～120元/㎡。

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