长沙第二套房政策具体的内容是什么样的

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• 问生育二胎新政策的具体内容是什么
  

  “一对夫妻可生育两个子女”，这就是目前正在全国实施的两孩生育新政策。也就是说，只要你们是只生育过一个子女的夫妻，都可以合法地生育第二个子女。而且象你第一胎的这种情况，等生育了第二胎后，可向当地计生部门提起病残儿鉴定要求，只要通过病残儿鉴定，再经计生部门批准，你还有可能生育第三个子女。当然，前提是你们夫妻如果愿意的话。如果你想生育第二个子女，可直接与乡镇或街道计生办取得联系。

• 问第二套房贷款政策是怎样的
  

  第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。那么二套房认定标准是什么呢？下列情形的都是属于二套房：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。以上就是对”第二套房贷款政策和二套房认定标准“的详细介绍。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，导致第二套房贷款政策越来越严。

• 问二套房首付新政策具体是什么
  

  对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。但是各地标准不一。 新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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