安置房没有房产证遗嘱怎么办

大家都在问查看更多

• 问没有房产证的安置房怎么办
  

  等过一段时间之后，安置房的地归国有土地，安置房属于个人所有，这时候安置房办理房产证就是一个必须面临的问题了，安置房如何办理房产证？ 1、安置房屋所有权证(收原件)。 2、被拆除房屋所有权证(收原件)。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。 4、查档证明(收原件)。 5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。 6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。 7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。 8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。 9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

• 问安置房没房产证怎么办
  

  没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险：1家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。3因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。4在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。

• 问没有房产证怎么安置房
  

  安置房没有证是不能过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 【辟谣】 拆迁安置房一定是夫妻共同财产？ 真相：不是 解析： 拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，要看取得房屋所有权证是在什么时候。 如果婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。 【提醒】 拆迁安置房如何买卖过户？ 1、签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定; 2、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心; 3、去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用; 4、双方当事人一定要到场签字，完成过户。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  安置房有房产证吗

  18,172人已观看

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,602人已观看

• 0'51
  遗嘱过户房产证怎么办

  711人已观看

• 0'58
  有遗嘱怎么过户房产

  2,279人已观看

相关普法查看更多

• 
  安置房没房产证可以立遗嘱吗

  1,497人已浏览

• 
  拆迁安置房没有房产证写遗嘱有效吗

  496人已浏览

• 
  拆迁安置房没有房产证有遗嘱书有效吗

  172人已浏览

• 
  拆迁安置房没有房产证怎么办

  708人已浏览