房子过户需要什么条件，怎么办理

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• 问廊坊房子过户需要什么条件
  

  过户需要的手续有： 1、签订书面转让合同。 2、当事人申请登记，并申报成交价格。 3、房地产管理部门审查有关文件。 4、房地产管理部门核实成交价格。 5、当事人缴纳有关税费。 6、办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

• 问房产继承过户需要什么条件，怎么办理
  

  一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条 律

• 问办房子过户需要怎么办理
  

  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“”窗口办理公证手续； 1.申请人的或簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权和及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的； 5.人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“、”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。《房屋登记办法》第三条国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。

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