不是本人的房屋拆迁协议是否有效

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• 问拆迁房屋买卖协议是否有效
  

  拆迁房屋买卖协议是否有效需要结合以下几点而定： 1、协议中是否有双方的签字盖章; 2、协议是否是双方真实意思的表示; 3、协议内容是否违反法律的规定。 如果协议是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，协议是有效的，协议有效之后，内容不违反法律规定，签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力，协议签订时即生效。

• 问父母代签的房屋拆迁协议是否有效
  

  从法律上说，无授权委托的代理行为没有受到追认是无效的。但是在湖南地区，尤其是长沙地区，这种拆迁协议很多，当地法院会认为在户籍上是一家人的，对于家庭成员的房屋拆迁协议以户为单位，儿子名下的房屋由父亲代签拆迁协议，儿子是知情的，所以有判定协议有效的情况。你所说的，谭某肯定对其父签订的协议知情且同意，否则不会给拆迁人员工资。我个人认为，如果是在湖南地区，判决协议有效的可能性比较大。

• 问房屋拆迁补偿安置协议是否有效？
  

  实行产权调换的，补偿安置协议还应当包括安置房的价值金额、面积、地点和层次等事项。

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