相关法规
相关问答
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税...
房地产转让是指通过转让、销售、赠与、遗产继承等方式取得房地产,到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权从甲方转让给乙方的整个过程。...
大家都在问查看更多
这是为您整理的供您参考 房产过户费用一:买房人应缴纳税费: 1,契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2,交易费:3元/平方米 3,测绘费:按各区具体规定 4,权届登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元。 房产过户费用二:卖房人应缴纳税费: 1,交易费:3元/平方米 2,营业税:差价5.5%(房产证未满5年) 3,个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)房产过户的费用有以下几项,但是各地可能会有出入: 房产过户费用三:政策性收费: 1,契税:普通住宅:评估价1.5%;非普通住宅:评估价3% 2,个人收入调节税:(评估价-原购入价)20% 3,营业税:住宅购入不满两年的:评估价5.55%;非普通住宅购入两年以上的(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4,房产交易费:房屋建筑面积6元每平方米 5,印花税:评估价0.1% 6,土地证工本费:105元 7,房产证工本费:85元 8,交易评估费:评估价0.3%
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳8000左右的税费
当发生房产所有人过世的情况,需要过户。过户所需费用:(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳(4)土地增值税:按房价1%缴纳(5)房屋产权登记费:100.00元。对房产进行过户,理论上没有时间限制,但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
220人已浏览
223人已浏览
6,462人已浏览
381人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询