房屋赠与流程如何走？

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• 问赠与房屋赠与流程？
  

  1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的，赠与合同签订以后需要到公证处进行公证，这时的公证费用是房屋评估价的1%至2%。 2、赠与合同公证过后，双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。 3、办理房屋过户手续的时候，需要缴纳契税、评估费、登记费，加起来就只有3.5%的房屋评估价比例，所以赠与过户的费用还是比较低的。 4、费用交付完成以后，继续办理过户是手续。房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。 赠予房产过户这个过程是需要向有关部门进行登记并且会收取一定的费用。以上就是110ask.com小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解赠予房产过户的费用是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

• 问股权赠与流程如何走？
  

  若作为有限公司的，希望将赠与给的现有股东，只需签署股权赠与协议，按照相关规定缴纳相应的税费，带齐相应的材料到工商管理部门办理即可。若作为有限公司的股东，希望将股权赠与给公司的现有股东以外的人，需要经过如下流程：第一、就股权赠与事项书面通知公司其他股东；第二、若其他全体股东一致同意该股东的股权赠与行为并签署书面的认可股权赠与的确认书，方可办理相关手续；第三、若其他股东不同意该股东的股权赠与行为，但不行使优先购买权，以评估的股价购买股权时，股权赠与方可继续进行。跟大家解释一下为什么向现有股东以外的人赠与股权会有该限制，是因为《》为了保障的“人合性”，而赋予了现有股东“优先购买权”，以保证能进入公司作为股东的人都是现有股东认可的人，使股东之间能更好的合作共事。

• 问房屋赠与程序怎么走房屋赠与流程大概是怎么样的
  

  房屋赠与程序需要赠与人和受赠人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。二手房赠与的主要特点具有无偿性，受赠人不需要向赠与人支付房款，赠与产生的法律后果也是房屋所有权发生转移，依据物权变动登记原则，二手房赠与也应当办理过户登记手续。办过户登记时除二手房买卖收取的交易费用外，还要到公证处办理赠与公证(并缴纳公证费)。受赠人如果是赠与人的直系血亲，不用缴纳营业税，如果受赠人是赠与人的旁系血亲，或房产证发放的时间离赠与的时间没有超过两年，则需要缴营业税。房屋赠与程序是要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。

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