离婚后可以马上贷款买房吗

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• 问成都离婚后可以马上买房吗
  

  离婚后只要符合购房条件，是可以马上买房的，通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。但是如果牵涉到贷款买房的话应当根据银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。

• 问买房子贷款没有下来可以马上买吗
  

  买房子按揭贷款，面签以后贷款没有下来前，购房者如果房子不想买了。首先应当通知银行终止按揭贷款合同的履行，贷款不要下来，应该是可以的。如果贷款方的终止按揭贷款合同评为违反了按揭贷款合同上有关违约责任的规定，可能要承担一定的违约责任。房屋买卖，只要没有完成过户纳税，没有过拿到新的房产证，是可以终止买卖的。

• 问买房离婚后可以贷款吗
  

  一般情况下，房地产管理部门对离婚后买房没有特殊要求。他们只需要明确划分婚后的财产，明确他们个人名下的财产。如果离婚后通过贷款买房，需要看银行的相关政策。目前，许多银行出台了离婚后申请第一笔抵押贷款买房的新政策，要求离婚后一年才能贷款买房。但是由于不同银行的政策不同，建议你直接咨询银行

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