开发商不肯验收怎么办?

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• 问开发商不给验收怎么办
  

  建筑商可以根据合同提出验收申请。开发商在合同约定期限内不予答复的，视为房屋验收合格。如果合同没有约定，根据《建筑法》规定的期限内，开发商，视为工程合格。当然，对于基础工程和主体质量问题，建筑商需要承担保修责任。根据家建筑法》规定，建筑承包人提出验收申请后，在一定期限内不予回应，视为验收合格。房地产开发项目竣工验收应具备以下条件：首先，完成开发项目的所有设计和合同约定的内容，满足使用要求。二是有完整、核定的工程竣工资料，符合验收要求。三是有工程所用主要建筑材料、建筑构件及设备的进场试验报告。第四，有勘察、设计、施工图审查机构、施工监理等单位签署的质量合格文件。五是有施工单位签署的工程保修书。第六，有建设行政主管部门出具的认可文件及其委托的工程质量监督站等相关部门责令整改的问题。第七，有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者允许使用文件。

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  建筑商可以根据合同提出验收申请。开发商在合同约定期限内不予答复的，视为房屋验收合格。如果合同没有约定，根据《建筑法》规定的期限内，开发商，视为工程合格。当然，对于基础工程和主体质量问题，建筑商需要承担保修责任。根据家建筑法》规定，建筑承包人提出验收申请后，在一定期限内不予回应，视为验收合格。房地产开发项目竣工验收应具备以下条件：首先，完成开发项目的所有设计和合同约定的内容，满足使用要求。二是有完整、核定的工程竣工资料，符合验收要求。三是有工程所用主要建筑材料、建筑构件及设备的进场试验报告。第四，有勘察、设计、施工图审查机构、施工监理等单位签署的质量合格文件。五是有施工单位签署的工程保修书。第六，有建设行政主管部门出具的认可文件及其委托的工程质量监督站等相关部门责令整改的问题。第七，有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者允许使用文件。

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  建筑商可以根据合同提出验收申请。开发商在合同约定期限内不予答复的，视为房屋验收合格。如果合同没有约定，根据《建筑法》规定的期限内，开发商，视为工程合格。当然，对于基础工程和主体质量问题，建筑商需要承担保修责任。根据家建筑法》规定，建筑承包人提出验收申请后，在一定期限内不予回应，视为验收合格。房地产开发项目竣工验收应具备以下条件：首先，完成开发项目的所有设计和合同约定的内容，满足使用要求。二是有完整、核定的工程竣工资料，符合验收要求。三是有工程所用主要建筑材料、建筑构件及设备的进场试验报告。第四，有勘察、设计、施工图审查机构、施工监理等单位签署的质量合格文件。五是有施工单位签署的工程保修书。第六，有建设行政主管部门出具的认可文件及其委托的工程质量监督站等相关部门责令整改的问题。第七，有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者允许使用文件。

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