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二手房不可转户口。建议买新房，满足以下条件：1、凡户籍不在武汉市中心城区（含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心...
二手房买主申办户口所需证明材料： 1、二手房买主本人书面申请; 2、二手房买主原户籍所在地派出所户籍证明; 3、申请入户人员的结婚证、身份证...
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首先就是需要有，能买房才能谈贷款;目前武汉就外地户口而言增加了买房的难度，需提交近两年内满一年以上武汉市纳税或社保证明，才能买房;武汉户口则只要名下没有两套或以上的住宅就可以买房。银行目前执行的贷款政策是现在是认房又认贷，第三套房限贷;也就是说不管名下是否有两套房，即使没有住宅只要有两次贷款，再贷款买房时则按照第三套房贷执行，限贷。除此之外，还有一个重要的因素影响能否办理房贷的，即个人信用是否良好;该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管条件如何，都无法获得贷款。
武汉市住房贷款政策：第一，武汉市户口的申请者，购买首套房，申请住房贷款，90平米以下的最低可首付两成，90平米以上的最低首付三成，利率85折左右。如果是第二套房的话(在房管局查询其名下有房产或者征信系统中曾有过贷款记录)，申请住房贷款，首付最低五成，利率1.1倍。如果是三套房，则可能面临无法贷款的情况，因为目前已经至少有五家银行停止了三套房贷的发放。第二，非武汉市户籍，但是在武汉工作，可以提供一年以上的武汉市纳税或社保证明，在武汉购买首套房，申请住房贷款的，可享受和武汉本地居民一样的信贷政策。第三，非武汉市户籍，也无法提供一年以上武汉市纳税或社保证明，在武汉申请购买首套房，申请住房贷款的，按二套房政策执行，即首付至少五成，利率1.1倍。这里还有一种特殊情况，就是不是武汉市户口，但是湖北省内城镇居民户口或8+1城市圈居民户口，对于这类购房者在武汉申请首套房住房贷款的，武汉市的一些银行是有优惠政策的，有些银行将这类人群和武汉本地居民等同看待。了解了房贷政策，看看自己属于哪一类，接下来就该熟悉申请住房贷款的一般条件、贷款期限等方面的内容了，虽然具体到各银行的要求有所不同，但是大体还是差不多的：申请个人住房贷款的借款人须具备下列条件：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、已经签署购买住房的合同或协议;4、须支付不低于所购住房全部价款20%以上的首期购房款;5、提供经贷款人认可的有效担保;希望我的回答能够帮到您
武汉入入户的方式，可以参照如下（包括，但不限于）： 1、积分入户：当事人在当地实现就业后，申请了居住证的，在达到积分户入要求的前提下，可以在当地申请登记常住户口； 2、直系亲属投靠：在当事人未婚的前提下，可以通过与当地的人员组建家庭后，以夫妻投靠的方式迁入户口； 当事人就业后，可以把户口迁入用人单位所在地的集体挂靠（用人单位需要有相应的资质）； 4、购房入户：在当事人的经济条件允许的前提下，可以通过在当地受让符合户口迁入条件的房屋后落户； 5、当事人可以结合本人的实际情况，带上本人的户口本、身份证等，事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员，具体以对方的答复为准。《武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则》（以购房入户为例）：第三条购房范围及对象。 (一)凡户籍不在武汉市中心城区(含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区及武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区)具备合法身份证明的中国公民，在我市中心城区购买住房面积在100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。中心城区农业户籍人员，具备上述条件的，可办理“农转非”户口。 (二)凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。第四条符合上述条件的住房申请人，可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。
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