房子贷款怎么算利息

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• 问房子贷款利息怎样算
  

  房贷提前还款分为部分提前还款和全部提前还款两种情况，不同情况利息计算方式不同。若用户只提前归还部分欠款，那么未结清的本金和利息依然是按照原有的借款合同的利率来执行的，若房贷用户一次性归还全部欠款，那么房贷利息会在用户还清银行本息的当然截止计算。

• 问房子抵押贷款利息怎么算
  

  因为各个银行的资金存量，不同时期的政策等的不同，目前大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款利率的权利，因此才会产生不同的银行房产抵押贷款其利率有所区别。一般贷款门槛要求特比高的，相对的贷款利率就会低些，如果贷款门槛低的，相对的利率也会高些。但是并不是所有的银行都是这样，所以申请贷款时各位可以多对比几家银行的贷款利率。有的银行主要以“年”为单位计算，而有的银行主要以“月”为单位计算，还有的是以“天”为单位作为利率计算。所以不同的计算方法让许多人摸不着头脑，所以这时候搞清日利率和年利率之间的转换公式就十分的必要了。需要注意的是，借款人问利率的时候一定是年利率，这3个字一个也不能错，否则就容易掉进别人设置的陷阱。

• 问房子抵押贷款利息怎么算?
  

  计算公式为：贷款利息=贷款本金*贷款时间*贷款利率。常用为年利率，月利率和日利率是为减少数字大小而定，实际利息是一样的。如果贷款金额是5000，要计算利息的话，首先要知道贷款利率是多少。做一个假定，按基准利率来看，一年期5.31%计算，贷款额度5000元，月还款428.75元，支付利息145.00元，总还款5145.00元。所以要告诉贷款利率是多少就可计算了。目前，我国对存贷款利率仍实行严格的国家控制，人民币存款利率完全由国家制定，而商业银行和信用社的贷款利率也只能在规定的幅度内浮动。以上是银行小额贷款的利息问题的回答。

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