析产需要有购房资格吗？需要具备什么条件？

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• 问报考幼师资格证需要具备什么条件
  

  报考幼师资格证的条件： 1.遵守宪法和法律，热爱教育事业，履行《教师法》规定的义务，遵守教师职业道德。并经申请人员单位或户籍所在地乡（镇）或街道办事处思想品德鉴定合格；应届毕业生，由所在学校进行思想品德鉴定。 2.国家现行两种教师资格证制度，自主考试地区考生需通过教育学、教育心理学两门笔试学科和面试获取幼儿教师资格证，国家统考地区考生需通过综合素质、保教知识与能力两门笔试科目和面试，才能获得幼儿教师资格证。 3.普通话水平应当达到国家语言文字工作委员会颁布的《普通话水平测试等级标准》二级乙等以上标准，并取得相应等次《普通话水平测试等级证书》。 4.具有良好的身体素质和心理素质，无传染性疾病，无精神病史，适应教育教学工作的需要，经教师资格认定机构组织在县级以上医院体检合格。

• 问贷款保证人需要具备什么资格条件
  

  银行贷款保保人的条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－－65周岁（含）之间；（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证，户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；（三）具有良好的信用记录和还款意愿；（四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；最主要的是，当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。贷款保证人责任：只要是中国公民，就有资格保证。没有保证能力，由各金融机构信用部门评价。一旦考核通过，担保人承担债务的连带责任。即债务人一旦不能偿还债务，债权人有权要担保人来承担债务。

• 问抵押房产需要具备什么条件
  

  抵押房产需要具备以下这些条件： (1)借款人必须是具有独立民事行为能力的个人; (2)购房者具有居住地合法的身份证明; (3)与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款; (4)同意以所购房产作抵押; (5)具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

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