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这种交易方式有一定的风险性。这种交易可以让出售方规避相关的税费，但将风险转嫁给买方。《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人...
虽然是你朋友让你贷款给她用，但这是两个法律事件。其一，你以自己的名义借了高息的贷款，你要是还的。至于对方要的利息高不高，你需要还多少，你可以...
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据您前半段所描述，你朋友应该是作为你的代理人去办理抵押贷款的，您是否有出具过相关的授权的？如果有手续的，那就不是诈骗。如果没有相关授权，他贷款怎么能办出来，那么是非法抵押的，那你可以要求公安机关作为赃物追回你的车；如果手续合法，只是之后他是卷跑了你的40万，你可以告他侵占罪，同时提起民事诉讼要求他归还这些钱；但是具体细节不是很清楚，现在也不能判断。
如果当时购买时限购政策没有出台的，那么你可以要求过户，双方持身份证明房本到房管局直接办理过户手续即可，如果政策出来后你购买的，那么你没有购买北京房屋的资格，以朋友名义购买也是为了规避限购政策，无法过户。 当然也可以考虑通过司法诉讼的途径，来达到你的目的，不过这个过程就比较复杂了，网上也不解释不清楚，你有需要可以来电详谈。
根据法律规定，房屋的抵押必须办理抵押登记，未经登记的，抵押权不成立，所以，你现在必须查明该房屋上是否办理了抵押登记，如果已经登记，则在你儿子无法还款时，抵押权人可通过变卖、拍卖，以获得款项偿还贷款 另外，你儿子未经你同意即将房屋抵押，你可以主张抵押合同无效，要求解除抵押登记，总之，房屋抵押担保所涉及的法律较为复杂，为保证法律咨询的严谨性，建议持有关材料当面咨询律师，以制定切实可行的应对措施 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询
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