买房贷款到底最高能贷多少-法师兄

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商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低...

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贷款买二手房，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成。二手房的贷款额是按评估价来计算的，评估价比成交价低，因此二手房...

商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

1、银行对贷款年限的最长限制通常，银行对住房贷款年限的要求不超过30年，但具体情况取决于贷款银行的政策。对于购房贷款，贷款期限长，购房者支付的总利率多，期限短，每月住房贷款月薪多。2、贷款人年龄银行对贷款人年龄也有一定要求，贷款人年龄会影响贷款年限。而贷款年限，不同银行的要求也不相同：有些银行要求贷款人年龄　贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄；而有些银行则是要求贷款人年龄　贷款期限，须小于70年。贷款人年龄越小，贷款年限越长。3、贷款人偿还能力的贷款年限也受偿还能力的影响，按贷款年限计算相应的住房贷款月收入，月收入与月收入的关系为月收入≤月收入Ｘ50％。4、住房年龄不仅是最长年限。贷款人的年龄限制，住房年龄也会影响住房贷款年限，特别是二手住房。有银行规定，贷款年限住房年龄不超过30年，有规定不超过40年，有规定不超过50年。

商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。以上为买房子贷款多少的解释。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。