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1、在遗嘱继承人不属于被继承人的法定第一序位继承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，继承过户与赠与过户，都需要缴纳契税及其他税费(如：个人...
目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与以及买卖。故继承只是过户的其中一个方式。亲人之间的过户，最划算的就是继承了。若是父母子女之间的过户，继...
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如果房屋是国有土地的话可以继承房地产，但农村的房屋一般是集体土地性质，继承上盖物没有问题，继承宅基地就要集体经济组织（村委）确认，集体经济组织外的人继承要开村民代表大会，好象挺麻烦；农田是承包的集体土地，不能继承，但可以继续承包。房产继承应办理公证，去户籍所在地县级以上公处办理，具体所需时间、费用、需提供的材料各地公证处的情况可能不一样，具体问公证处。
关于遗产继承和过户哪个合适的问题需要了解到继承的成本最低，赠与次之，转让最高。 但如果以后要转让这套房产，那现在就通过过户的方式比较好。 现实生活中，为解决这一问题人们一般会采用三种方式：继承、赠与和低价买卖。
办理房屋继承过户手续要向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求两位被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。若在办理公证过程中，两位被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保合法权益得以实现，只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。
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