当实际履行变更合同内容应如何处理

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• 问合同未实际履行怎么处理
  

  合同签订后未实际履行的，当事人可以要求对方按照约定履行；拒不履行属于违约行为，违约方应当承担损害赔偿、采取补救措施、继续履行等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

• 问如何变更合同履行地
  

  根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）第七十七条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。据此，合同双方当事人可以协商一致变更合同履行地点。如果双方对变更的内容约定不明确的，推定为未变更。此外，根据《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，对确定合同履行地问题作如下规定： 1.在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。 2.当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。 3.当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，均不以履行地确定案件管辖。

• 问合同未实际履行该怎么处理?
  

  确定合同履行地点，适用于民事诉讼法解释特殊规定的租赁合同、保险合同、网上买卖合同以外的各类合同纠纷案件。根据民事诉讼法解释第十八条的规定，确定合同履行地法院管辖时，应当分三个层面进行处理。首先，当事人在合同中约定合同履行地点的，应当按照约定确定合同履行地点，从而确定合同履行的管辖法院。除特殊情况外，不考虑合同是否实际履行，实际履行地点是否与约定不同。其次，当事人在合同中没有约定履行地点或者约定不明确的，根据合同纠纷中争议标的的的种类确定合同履行地点。第三，《民事诉讼法》解释规定根据合同履行地点确定管辖法院的两个特例。一是当事人虽然在合同中约定了履行地，但没有实际履行，且当事人住所地都不在合同中约定的履行地点的，则直接由被告住所地人民法院管辖，不再适用合同履行地确定管辖法院；第二，当事人在合同中没有约定履行地点或者约定不明确的，即时结清的合同直接以实际交易行为地为合同履行地点。

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