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征地拆迁补偿因各地经济发展水平不一，地段、建筑物类型不一、是否违法建筑、是否具有所有权、使用性质等等问题，各地政府规定的相应补偿方式和标准等...
拆迁补偿协议 甲方：村(以下简称甲方) 乙方：公司(以下简称乙方) 根据**省和我市政府部门的有关规定，经规划选址，乙方拟征用甲方土地做为企...
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拆迁协议签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，签订房屋拆迁补偿协议常识有哪些 1、房屋拆迁补偿协议的内容 （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限； （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； （5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式； （6）违约责任和争议解决的方式； （7）当事人约定的其他条款。 2、协议的生效条件 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 3、协议必须公证 这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。 4、协议的法律效力 房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
协议是否有效关键是看协议是否可撤消、变更，或是否违反了法律法规的强制性规定，根据你所介绍的情况提供几点意见如下，供参考： 一、该协议不能被撤消或变更。 该协议没有任何被欺诈或被胁迫的成分，是经过双方平等，自愿，协商一致签定的，因此该协议的签定过程是合法的，对方不能申请撤消或变更； 二、该协议合法有效，但对你而言尚且不能弥补损失。 法律法规并没有任何规定说政府不能给被拆迁群众补偿的，天下都不可能有这样的法律法规。相反政府征收群众的房子和土地后，就应及时、依法地给予公正的补偿，这符合《中华人民共和国宪法》第十条的规定，更符合《中华人民共和国土地管理法》第三条的规定，只能说你方与政府的补偿协议是依法必须的。但是这个协议还来的太晚，你方没有让政府承担更多的不利后果已经是你方的大度和宽容。所以说该协议不违反法律法规的强制性规定，是是合法有效。唯一有权对这个协议说不的是你，而不是政府，因为这个迟来的协议确实还不足以平复你们所遭受的损失。 三、他们不履行该协议或找无效的借口，充分反应了他们的不诚信，更充分反映了他们的肆意决定的惯性。他们这样做的不利后果将远远严重于履行该协议。 作为公务员，讲话不算话，也就算了，但是白纸黑字签字盖章的东西还不能严格履行，甚至找借口说有条款没有协商过，那只能说明他们一贯的办事风格就是不认真，白纸黑字的东西这么多人看都看不到那第四条吗，那只能说他们活该，那他们也得为他们的习惯风格买单。如果再肆意想单方面撕毁合同，你们自然不会同意，国家的法律不会同意，网民和社会不会同意，如今网络媒体监督力量强大，你可以将此案的事实情况如实反馈，让网民与社会做一个判断。我相信，那时他们将收获的将会是更严重的“丧失诚信与民心”。 四、他们拒不履行协议，你方如何维权。 毫无疑问，既然是协议纠纷，你自然可以向法院起诉要求对方继续履行合同，并承担迟延履行的违约责任，但是这个案子肯定在当地诉讼，即便你申请法院指定到别的地方管辖，也不会被支持，这个官司要打起来，一审基层法院很难依法公正处理，这样你需要上诉到中级人民法院，甚至向省高远申诉，不仅时间耗费长，而且效果不会理想，因此通过法院起诉对你而言不是个最好的途径。至于说你与他协商或找律师协商，发律师函（尤其是当地的律师，这种案子都不一定会接，因为他们也会有顾虑），都可能难以对他们构成任何威胁，对方不会让步。 建议趁着如今十八大召开后全国反渎职的热潮，及时向上级（上上级）政府和领导反映情况，要求协调处理，上级领导的立场和考虑问题的角度不同，他们更顾及全局，事情到了他们那里，很可能会有更好的结果。 此外，正如前面说到的，网民的力量是无穷的，网媒对公权力的监督力量也不可小视，希望重视此类途径。 但是有一点务必注意，你所讲的内容，陈述的东西，一定要实事求是，不能失实，更不能歪曲。 最后顺祝早日获得应有的补偿，有问题欢迎追问或来电咨询。
房屋装修协议（其实每个协议的具体内容都是不一样的，给的是一个大概的模式，具体的要根据你们的实际情况来制作） 立协议人 ***（以下简称乙方） ***（以下简称甲方） 为装修*****房屋（四小区10-2-12），经 双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由***起草。 一、工程项目： 1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。 2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。 3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。 4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。 5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。 三、质量标准： 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限： 二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。 五、工程造价： 材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。 六、付款方式： 工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。 七、其它问题： 装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。 签字（盖章）：签字（盖章）： 年月日年月日
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