签了买卖合同卖方又卖给别人

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• 问买房怎么签合同给卖方
  

  签买房合同前需要提前做好准备： 1、签约前多去几次售楼处。 2、把售楼人的承诺都记下来。 3、回家平心静气逐条推敲合同条文。 4、注意开发商填好的补充条款。签买房合同时又要注意的事项：1、首先看开发商是否具备“五证”。2、注意使用规范的合同文本。3、注意查验有关证明文件。4、注意买期房要注意建筑面积的约定。 5、注意买期房要约定条件和时限。 6、注意签约时要注意房屋质量问题。 7、注意签约时明确物业管理事项。 8、注意合同文本中补充协议的内容。 9、注意约定违约责任。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

• 问签订了房屋买卖合同作为卖方又想反悔怎么办
  

  可以和买方协商，但根据合同的约定可能会承担相应的违约责任，赔偿违约金

• 问签订了房屋买卖合同，房屋买卖合同卖方反悔怎么办
  

  按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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