别人转租的房子需要过户给租客吗？

大家都在问查看更多

• 问租别人的房子可以再转租给别人吗？
  

  你的前一手承租人不能取代房东作出决定，如你实际再次转租房屋，房主有权行使解除租赁合同的权利，势必也会将你牵扯进来。可以找前一手承租人谈谈，协商能否提前终止合同。

• 问转租自己的房子需要过户吗
  

  租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。 参看《商品房屋租赁管理办法》对关于房屋转租的相关规定： 第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

• 问租客在外面租用有租赁期间转租给别人房子, 合法吗
  

  合法的转租需要满足：房屋租赁问题是外出务工朋友都会涉及的一个问题，从务工者的角度讲通常希望能多占到一些便宜，而从房东的角度讲则希望为租赁者提供越少的物质资源越好。转租须经房屋所有权人的同意，转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。转租的租金不得高于原租金。（1）确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。（2）租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。（3）凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，（4）房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,044人已观看

• 0'48
  房子怎么过户给别人

  2,780人已观看

• 0'59
  租别人的公租房要怎么写合同

  1,184人已观看

• 1'07
  房产证过户给子女需要费用吗

  6,548人已观看

相关普法查看更多

• 
  租的房子能转租给别人吗

  276人已浏览

• 
  租的房子可以转租给别人吗?

  350人已浏览

• 
  租的房子可以转租给别人吗

  169人已浏览

• 
  租的房子可以转租给别人吗？

  702人已浏览